Publicado em 28/02/2018
Hoje gostaria de deixar uma reflexão sobre a necessidade de fiscalização de obras de reabilitação, remodelação, ampliação. Ou seja, quando estamos a abordar obras que usualmente o investimento para a sua execução é significativamente inferior ao valor do patrimônio a intervir.
Existe por vezes uma despreocupação na fiscalização. Na minha opinião deveria ser exatamente ao contrário. Em obras de reabilitação temos por vezes necessidade de soluções não convencionais, de orçamentos muito limitados e prazos curtos. A fiscalização pode permitir que o acompanhamento técnico na seleção de soluções construtivas, de aferição e controle financeiro, bem como acompanhamento da execução para não existir atrasos.
A minha experiência em Fiscalização de obras foi sempre em empreitadas de construção nova. Temos soluções construtivas normalmente comuns (em especial quando acompanhamos obras da mesma tipologia), os orçamentos são cumpridos se não foram verificados ou exigidos trabalhos a mais e o prazo é correntemente ultrapassado por questões de afetação de recursos, tanto materiais como humanos. Contudo considero que estes desafios apresentam limites menores no caso da Reabilitação, por isso a relevância da Fiscalização. Fica a reflexão!
Sobre a colunista:
Susana Lucas, Com duas licenciaturas e dois doutorados, sendo a última em Gestão Sustentável de Instalações Esportivas – no caso de Estádios de Futebol. É especialista nas áreas de manutenção preventiva, gestão sustentável de instalações, reabilitação e inovação. Possui mais de 10 anos de experiência em gestão de projetos. Lecionou durante os últimos 8 anos nas áreas de sua especialidade em diversas universidades como ESTBarreiro/IPS, tanto em licenciatura como em mestrado. Atualmente além de lecionar é pesquisadora convidada na Universidade de Coimbra, onde orienta mais de 10 dissertações de mestrado e coorienta um doutorado em gestão de esportes. É especialista em avaliação de projetos de financiamento ou de incentivos fiscais da Agência Nacional de Inovação. E-mail de contato: susanaalucas@gmail.com / Site: www.seibysusana.com
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